Sare (64310)

8 pièces - 230 m²

Un havre de paix à fort potentiel

889 000 €

Ref : SNM_6

A propos de ce bien

A proximité du village, nous vous présentons cette propriété de plus d'un hectare en position dominante, combinant prairie, zones boisées et jardin d'agrément. Le calme et l'intimité sont les maîtres mots de ce lieu de vie familial.

Le bâti principal et les annexes pourront accueillir familles et/ou divers projets professionnels (dans les limites règlementaires imposées). En effet, la maison principale, édifiée sur 3 niveaux, propose plus de 360 m² au sol pour plus de 200 m² habitables ! Elle offre de belles vues montagnes et forêts depuis le séjour et les terrasses. Les deux niveaux de vie sont composés de deux plateaux indépendants de type T4. Au niveau inférieur, garage, caves, ateliers, salle de sport etc .... le potentiel est à la hauteur des superficies développées.

Une annexe en dur de plus de 90 m² sur deux niveaux, aujourd'hui à usage de garage et d'écurie pourra satisfaire bien des besoins de stockage. Enfin, une cabane dans un arbre peut accueillir plusieurs couchages et dispose même d'une salle d'eau.

L'entretien du domaine reste assez simple malgré ses dimensions et permet de vivre au rythme des quatre saisons, et le potentiel des espaces verts est identique à celui du bâti. Une propriété qui est plus facile à visiter qu'à décrire ... nous vous attendons pour vous la présenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 64310

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 1,09 ha

Surface loi Carrez (m²) 192 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Montagnes

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 889 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 846 666,70 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 642 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 09 90 45 81

E-mail gilles@immobilier64.com

Adresse

15 rue de Madrid 64200 Biarritz

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